¿Cómo puedo reclamar los gastos hipotecarios que me cobró el banco?

Actualmente la jurisprudencia es unánime y permite reclamar los gastos de hipotecas anteriores a 2019. Todo este reparto aplica a las hipotecas firmadas antes de junio de 2019, ya que la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, que entró en vigor el 16 de junio de 2019, establece quién debe asumir cada gasto de formalización de la hipoteca. Siempre que el reparto previsto se respete, no hay nada que reclamar, ya que en las hipotecas más recientes los bancos asumen los gastos de notaría y de inscripción en el registro de la propiedad, así como los gastos de la gestoría que se encargue de los trámites, mientras que el comprador se hace cargo de los gastos de tasación del inmueble (hay entidades que incluso lo asumen voluntariamente), así como pagar las copias de la escritura que solicite.

El abogado Mikel Roa nos da las pautas básicas para reclamar los gastos hipotecarios, tras las diferentes sentencias judiciales que indican que los bancos cobraron a los hipotecados gastos que debían asumir las entidades financieras.